Maison à vendre Roubaix 59100 Nord - 6 pièces 100 m2 à 235750 euros

Maison a vendre Roubaix 59100 Nord 100 m2 6 pièces 235750 euros

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235 750 €

225 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 750 €
Soit 4,78% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 100 m²

Surface terrain: 430 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 59041-2306

Descriptif

Maison à vendre à Roubaix dans le Nord (59100), ref : 59041-2306
Barbieux

ROUBAIX secteur Barbieux
Maison semi-mitoyenne des années 60 à moderniser, environ 100 m² disposant de 4 chambres + bureau et véranda
Sous-sol complet, combles, garage pour 2 voitures bout à bout et parking privatif
Proximité métro tramway, commerces et axes routiers et autoroutiers

Diagnostics (Réalisé le 23/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

335

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2770 € et 3800 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DUCHANGE & ASSOCIES, notaires

9 rue du Maréchal Foch BP 267
59055 ROUBAIX CEDEX

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