Maison à vendre Mouvaux 59420 Nord - 6 pièces 177 m2 à 647000 euros

Maison a vendre Mouvaux 59420 Nord 177 m2 6 pièces 647000 euros

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647 000 €

625 000 € + Honoraires de négociation TTC : 22 000 €
Soit 3,52% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 177 m²

Surface terrain: 558 m

Pièces: 6

Chambres: 5

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 59002-1653

Descriptif

Maison à vendre à Mouvaux dans le Nord (59420), ref : 59002-1653

MOUVAUX - Quartier Hautmont / Eglise St Germain - EN EXCLUSIVITE
Maison individuelle de 1974 construite sur 558m² de parcelle et d'environ 177m² habitables, à moderniser :
Vous découvrirez en rdc : entrée, séjour de 44 m² lumineux sur jardin orienté Sud-Ouest, cuisine indépendante, WC, 2 chambres et salle de bains.
A l'étage : le grand palier pouvant servir de bureau dessert 3 chambres et salle de douche.
Sous-sol partiel comprenant un garage d'environ 54 m² (espace buanderie) + cave à vin.
Un jardin planté ceinturant la maison et exposé Sud-Ouest.
Les + : Quartier Hautmont/ St Germain, Maison Familiale à moderniser et toute proximité Gd Bvd/Tram
DPE : F (339) / (13) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5.452€ et 7.376€ (prix moyen des énergies indexés sur les années 2022 abonnements compris).
Prix de vente : 647.000,00€ dont 22.000,00€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (3,52%)
Barème maximal des honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur selon l'étude en charge de la vente : de 0 à 100.000€ : 7% TTC, fraction du prix supérieure à 100.000€ : 3% TTC, tranches cumulatives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 10/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

339

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5452 € et 7376 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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