Appartement à vendre Marcq en Baroeul 59700 Nord - 2 pièces 49 m2 à 194500 euros

Appartement a vendre Marcq en Baroeul 59700 Nord 49 m2 2 pièces 194500 euros

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194 500 €

185 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 500 €
Soit 5,14% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 49 m²

Surface terrain: 5 454 m

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Gaz de ville, Radiateurs

Référence: 59002-1651

Descriptif

Appartement à vendre à Marcq en Baroeul dans le Nord (59700), ref : 59002-1651

MARCQ-EN-BAROEUL - Chemin du Château d'Eau
Appartement Type 2 d'environ 49m² situé en Rez-de-Jardin d'un immeuble de 2012 clôturé et sécurisé.
Il comprend : une entrée, un séjour ouvert sur la cuisine équipée, un WC (PMR), une salle de douche et une chambre avec placard + la jouissance exclusive d'une terrasse et d'un jardin.
Une place de parking en sous-sol complète le bien.
CCGaz individuel - Double vitrage PVC.
Bien soumis au régime de la copropriété : 38 lots principaux/ appartements.
Charges de copropriété : 903€/an (exercice 2024/25) et provision charges : 235€/trim. comprenant : ascenseur, eau froide, entretien PC et espaces verts...
Les + : Copropriété récente, Exposition Ouest et Prox. Gd Boulevard et Clémenceau !
DPE : C (110) / (22) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 520€ et 750€ (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 abonnements compris).
Prix de vente : 194.500,00€ dont 9.500,00€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (5,14%)
Barème maximal des honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur selon l'étude en charge de la vente : de 0 à 100.000€ : 7% TTC, fraction du prix supérieure à 100.000€ : 3% TTC, tranches cumulatives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 65

Diagnostics (Réalisé le 06/02/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

110

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 520 € et 750 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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