Maison à vendre Wattrelos 59150 Nord - 4 pièces 75 m2 à 259400 euros

Maison a vendre Wattrelos 59150 Nord 75 m2 4 pièces 259400 euros

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259 400 €

248 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 400 €
Soit 4,59% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 75 m²

Surface terrain: 406 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Référence: 59002-1636

Descriptif

Maison à vendre à Wattrelos dans le Nord (59150), ref : 59002-1636

WATTRELOS - Prox. Parc du Lion - Maison individuelle 3 Chb
Venez découvrir cette maison individuelle de 2001 et construite sur une parcelle de 406m².
Elle se compose en rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie : séjour/ cuisine (avec cheminée), d'un WC, d'un cellier et d'un garage.
A l'étage vous retrouverez un palier desservant une salle de bains et 3 chambres mansardées.
Les + : Le Large Jardin exposé S/O, Proximité Centre-Ville/ Transports et à 2 pas du Parc du Lion !
DPE : D (239/36) - estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1.457€ et 1.971€ (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris))
Prix de vente : 259.400€ dont 11.400€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (4,60%)
Barème maximal des honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur selon l'étude en charge de la vente : de 0 à 100.000€ : 7% TTC, fraction du prix supérieure à 100.000€ : 3% TTC, tranches cumulatives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 03/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

239

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1457 € et 1971 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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