Appartement à vendre Lille 59000 Nord - 3 pièces 94 m2 à 380000 euros

Appartement a vendre Lille 59000 Nord 94 m2 3 pièces 380000 euros

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380 000 €

362 500 € + Honoraires de négociation TTC : 17 500 €
Soit 4,83% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 94,70 m²

Surface terrain: 45 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Référence: 59196-29

Descriptif

Appartement à vendre à Lille dans le Nord (59000), ref : 59196-29

AVANT-PREMIERE : COUP DE COEUR
LILLE - CENTRE VILLE
A deux pas du Parvis Saint Michel - Théâtre Sébastopol et du métro Gambetta (8 min à pied)
APPARTEMENT DE STANDING au c?ur d'une ancienne bâtisse ayant conservée son cachet d'époque entièrement rénové en rez-de-jardin d'une superficie habitable de 95m².
Beigné dans la lumière, il se compose d'un vaste salon séjour de 34m² avec présence d'un plancher d'époque et deux anciennes cheminées en marbre, une cuisine équipée moderne avec son espace salle à manger de 25m², deux chambres (10m² et 11.2m²), un dressing et une salle de bain.
Cet ensemble immobilier est sublimé par un jardin avec terrasse arboré ainsi qu'un grand garage et une double cave.
ON POSE SES MEUBLES
Prix de vente: 362.500€
Emoluments de négociation: 17.500€
A la charge de l'acquéreur (4.83%)

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 3

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 840.0 €

Diagnostics (Réalisé le 03/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

244

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2600 € et 3570 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL EMAILLE BRICARD NOTAIRES

224 rue Pierre Legrand BP 10025
59007 LILLE CEDEX

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