Appartement à vendre Villeneuve-d'Ascq 59650 Nord - 5 pièces 119 m2 à 289000 euros

Appartement a vendre Villeneuve-d'Ascq 59491 Nord 119 m2 5 pièces 289000 euros

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289 000 €

275 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €
Soit 5,09% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 119,75 m²

Surface terrain: 150 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 1296.0

Etat général: Bon

Année de construction: 1981

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 59196-4

Les +

Bus

Descriptif

Duplex à vendre à Villeneuve-d'Ascq dans le Nord (59650), ref : 59196-4
COUSINERIE

VILLENEUVE D'ASCQ - COUSINERIE
Appartement T5 en duplex développant une superficie habitable de 120m² dans un environnement verdoyant et familiale.
Situé au rez-de-chaussée, il se compose:
D'un vaste hall d'entrée avec vestiaire, un salon salle à manger ouvert sur la cuisine équipée, une salle de bain et deux chambres.
Au duplex: un palier spacieux ouvert pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeu baignée dans la lumière, deux chambres et une salle d'eau.
L'ensemble immobilier se complète d'un jardin arboré de 150m² exposé Sud Est, une terrasse au 1er étage et un grand garage.
Copropriété de 5 lots
Charge de copropriété: 70€/mois
RARE SUR CE SECTEUR PRIVILEGIÉ
Prix de vente: 275.000€
Emoluments de négociation: 14.000€
A la charge de l'acquéreur (4.84%)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 5

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 840.0 €

Diagnostics (Réalisé le 15/11/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

235

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2510 € et 3450 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL EMAILLE BRICARD NOTAIRES

224 rue Pierre Legrand BP 10025
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