Maison à vendre Mons en Baroeul 59370 Nord

Maison a vendre Mons en Baroeul 59370 Nord 95 m2 200600 euros

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200 600 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 600 €
Soit 5,57% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 95 m²

Surface terrain: 246 m²

Chambres: 3

Référence: 59196-24

Descriptif

Maison à vendre à Mons en Baroeul dans le Nord (59370), ref : 59196-24

MONS-EN-BAROEUL
Maison 1930 développant une superficie habitable de 95m² avec un jardin de 170m² exposé plein Ouest à deux pas du métro "Mairie de Mons" (10min) et du métro "Mairie Hellemmes" (15min)
Emplacement et secteur familial pour cet ensemble immobilier se composant:
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée donnant accès sur une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 29m², une cuisine équipée et une salle de bain avec sanitaire.
Au premier étage: Deux chambres, respectivement de 18.5m² et 10.8m²
Au deuxième étage: Une chambre de 10.5m² et un espace grenier
Cette maison se complète d'une double cave (idéal pour atelier) et une spacieuse terrasse.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (chauffage, électricité, menuiserie et assainissement partiellement)
BELLE OPPORTUNITEE
Prix de vente: 190.000€
Emoluments de négociation: 10.600€
A la charge de l'acquéreur (5.57%)

Diagnostics (Réalisé le 05/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

301

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2300 € et 3200 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL EMAILLE BRICARD NOTAIRES

224 rue Pierre Legrand BP 10025
59007 LILLE CEDEX

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