Maison à vendre Sainte-Marie-Cappel 59670 Nord

Maison a vendre Sainte-Marie-Cappel 59670 Nord 136 m2 363500 euros

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363 500 €

350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 500 €
Soit 3,86% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 136 m²

Surface terrain: 984 m

Chambres: 3

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Electricite, pompeChaleurAirEau, cheminee

Taxe foncière: 900.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1981

Nombre d'étage(s): 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: H126006

Les +

Bus

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Sainte-Marie-Cappel dans le Nord (59670), ref : H126006

A DÉCOUVRIR EN EXCLUSIVITÉ SUR LA COMMUNE DE SAINTE-MARIE-CAPPEL
Pavillon individuel de 136 m² habitables des années 1980 comprenant :
- Au rez de chaussée, un hall d'entrée, un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse et un jardin clôturé et arboré de 984 m², exposé sud ouest, une chambre avec dressing, un WC indépendant, une salle de bain avec ouche, baignoire, et double vasque. Garage.
- A l'étage, un palier dessert deux chambres, deux bureaux et une lingerie
Vous pourrez profiter d'un espace extérieur arboré et clôturé de 984m² avec deux terrasses (avant et arrière de la maison) disposant de stores bannes, un espace jacuzzi sur l'avant, sans vis à vis, et un garage
Équipements : chauffage pompe à chaleur année 2023, un poêle à pellets de 2025, un ballon thermodynamique, un adoucisseur d'eau, fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques, un chalet de jardin.
IDÉAL POUR FAMILLE ET PERSONNES RECHERCHANT CALME ET INTIMITÉ

Diagnostics (Réalisé le 10/04/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1000 € et 1380 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP PICQUOUT et DEBUYSER

45 Grand'Place BP 02
59670 CASSEL

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Votre contact : Dominique VANDEWALLE

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