Maison à vendre Sainte-Marie-Cappel 59670 Nord - 5 pièces 100 m2 à 348000 euros

Maison a vendre Sainte-Marie-Cappel 59670 Nord 100 m2 5 pièces 348000 euros

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348 000 €

336 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 100 m²

Surface terrain: 1 189 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Electricite, cheminee, Poele à pellet

Etat général: Excellent

Année de construction: 1999

Terrasse: Oui

Référence: H125028

Descriptif

Maison à vendre à Sainte-Marie-Cappel dans le Nord (59670), ref : H125028

A saisir
Beau plain-pied de 100m2 dans un état impeccable sans travaux sur la commune de Sainte-Marie-Cappel, bâti sur un terrain de 1190 m² sans vis à vis, au calme comprenant un hall d'entrée donnant sur un salon-salle à manger avec poêle à pellets, une cuisine équipée ouverte.
Un couloir donnant sur trois chambres dont une de 14 m2 avec grand dressing, une salle de douche avec meuble double vasque, accès au garage depuis la maison.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse et d'un beau jardin exposé sud-ouest disposant d'un chalet de jardin d'environ 12m²
Allée et grand parking privatif avec carport d'environ 28m²attenant au garage.
Équipements :
Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau neuf
Chauffage électrique et poêle à pellets.

Diagnostics (Réalisé le 03/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

205

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1640 € et 2290 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP PICQUOUT et DEBUYSER

45 Grand'Place BP 02
59670 CASSEL

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