Immeuble à vendre Laventie 62840 Pas-de-Calais

Immeuble a vendre Laventie 62840 Pas-de-Calais 94 m2 104940 euros

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104 940 €

99 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 940 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 94 m²

Surface terrain: 65 m

Pièces: 3

Référence: C1161

Descriptif

Immeuble à vendre à Laventie dans le Pas-de-Calais (62840), ref : C1161

Immeuble commercial idéalement situé au coeur de Laventie
À saisir : immeuble commercial bénéficiant d'un emplacement de premier ordre, à deux pas de la Grand-Place de Laventie, sur une rue commerçante dynamique offrant une excellente visibilité.
Le rez-de-chaussée accueille un espace commercial en état d'usage, pouvant être exploité rapidement ou modernisé selon votre projet.
L'étage, actuellement utilisé comme réserve, est à rénover entièrement et offre un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins (stockage, bureaux ou autre, sous réserve des autorisations nécessaires).
Une cave complète l'ensemble.
Les atouts du bien :
Emplacement premium en centre-ville
Forte visibilité sur un axe commerçant
Parking à proximité immédiate
Cave
Beau potentiel de valorisation
Idéal pour un commerce, une activité de services ou un investissement
Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur recherché.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Diagnostics (Dpe non requis)

Économe

Énergivore

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP BAILLY et DECLERCK

7 rue Thiers BP 117
59660 MERVILLE

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