Immeuble à vendre Estaires 59940 Nord

Immeuble a vendre Estaires 59940 Nord 220 m2 179180 euros

Plein écran

Envoyer un mail

Tous les biens de l'office

179 180 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 180 €
Soit 5,4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Suivre le prix de ce bien

Financer ce bien Assurance emprunteur

Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 220 m²

Surface terrain: 625 m²

Pièces: 8

Chauffage: Gaz, electricite

Etat général: A rénover

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 3

Cave: Oui

Référence: D2461

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Immeuble de rapport à vendre à Estaires dans le Nord (59940), ref : D2461

EN EXCLUSIVITE : Immeuble de rapport avec local commercial
Situé en plein centre ville d'Estaires, cet immeuble d'environ 220 m² offre un fort potentiel aussi bien pour un investisseur que pour un professionnel souhaitant allier activité commerciale et logements.
Le rez-de-chaussée dispose d'un local commercial (ou professionnel) avec façade de 4 mètres environ, idéal pour une boutique, un bureau, ou une activité de service bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe passant. A l'arrière de la partie commerciale vous pourrez bénéficier d'un logement avec pièce a vivre, une chambre, WC, salle de douche, cuisine et accès jardin.
Munis d'une entrée séparative, les étages peuvent accueillir 2 appartements de type 2 permettant une rentabilité locative intéressante après travaux.
Travaux à prévoir (électricité, isolation, menuiseries, cuisines...)
Chauffage électrique pour la partie commercial et gaz pour la partie habitation. Compteurs séparés.
Prix : 179 180EUR honoraires de négociation inclus.

Diagnostics (Réalisé le 09/11/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

340

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1 € et 1 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SCP TACQUET, DEBAISIEUX-DANEL et CELISSE

27 rue du Général de Gaulle BP 33
59940 ESTAIRES

Tous les biens de l'office notarial

Votre contact : Marion WYART

Afficher le téléphone

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

J'accepte d'être mis en relation avec l'office notarial.

Confidentialité et conformité au RGPD.

Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec SCP Gabriel TACQUET, Marion DEBAISIEUX-DANEL et Olivier CELISSE. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec SCP Gabriel TACQUET, Marion DEBAISIEUX-DANEL et Olivier CELISSE. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.