Maison à vendre Merville 59660 Nord - 5 pièces 63 m2 à 100700 euros

Maison a vendre Merville 59660 Nord 63 m2 5 pièces 100700 euros

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95 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 700 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 63 m²

Surface terrain: 365 m²

Pièces: 5

Chambres: 1

Chauffage: Electricite, individuel

Etat général: Moyen

Meuble: Non

Année de construction: 1948

Nombre d'étage(s): 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: C1120

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à restaurer à vendre à Merville dans le Nord (59660), ref : C1120

Charmante maison de ville semi mitoyenne en briques.
Ideal 1ére acquisition ou investissement locatif !
Se compose d'un salon / salle à manger, cuisine, véranda donnant sur agréable jardin clos.
1ér étage: palier, grande chambre et grenier aménageable.
La maison propose également un vaste garage.
Bien nécessitant des travaux de confort, opportunité à saisir !
Une visite s'impose !

Diagnostics (Réalisé le 11/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

532

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2530 € et 3460 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP BAILLY et DECLERCK

7 rue Thiers BP 117
59660 MERVILLE

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