L'office Notarial de Maître Carole CHARLES-FAUCOEUR, Notaire à CAMBRIN (62149) vous propose cette maison individuelle de 91 m² érigée sur une parcelle de 272m², idéale pour un primo accédant ou un investissement locatif avec travaux.
Cette maison individuelle comprend; une agréable pièce de vie de 30m² env, une cuisine restant totalement à équiper selon vos envies. Une salle-d'eau à aménager ainsi qu'un WC indépendants viennent terminer le rez-de-chaussée.
A l'étage: une chambre de 13 m² env, deux pièces pouvant être réunies afin de créer une belle chambre de presque 16 m² et enfin une dernière pièce pouvant faire office de bureau ou dressing.
*Chauffage: gaz /*Menuiseries: BOIS simple vitrage /* Volets PVC / *Cave.
Un jardin clos et plusieurs places de stationnements.
Cette maison à petit prix demande des travaux d'aménagement, de rafraîchissement et d'amélioration énergétique.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.220 € et 4.410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente: 112.000 € NET VENDEUR + 5.000 € d'honoraires de négociation étude en sus à la charge de l'acquéreur, soit 117.000 € frais de négociation compris, non compris les frais d'acquisition.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3220 € et 4410 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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