Maison à vendre Rosendael 59240 Nord - 8 pièces 165 m2 à 504400 euros

Maison a vendre Rosendael 59240 Nord 165 m2 8 pièces 504400 euros

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504 400 €

485 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 400 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 165 m²

Surface terrain: 155 m

Pièces: 8

Chambres: 4

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 2150.0

Etat général: Excellent

Meuble: Non

Année de construction: 2008

Nombre d'étage(s): 1

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: MAIS00832

Les +

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Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Rosendael dans le Nord (59240), ref : MAIS00832

A VENDRE magnifique maison de 165m² habitable construction 2008
découvrez cette superbe maison familiale aux beaux volumes, édifiée sur une parcelle 157m² avec cour, entièrement entretenue et sans aucun travaux a prévoir.
au rez de chaussée
un vaste séjour lumineux de 45m², une cuisine aménagée et équipée ouverte, salle de bain, buanderie, garage .
a l'étage: 4 chambres, salle de bain, grand pallier .
maison très lumineuse, moderne et fonctionnelle, idéal pour accueillir une famille dans un cadre confortable et chaleureux .
maison soignée et magnifique prestations a découvrir rapidement

Diagnostics (Réalisé le 12/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

131

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1900 € et 2700 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Vincent DELECROIX et Nicolas BUIRETTE, notaires associés

10 rue de Bergues BP 13
59630 BOURBOURG

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