Maison à vendre Cambrai 59400 Nord - 5 pièces 116 m2 à 169855 euros

Maison a vendre Cambrai 59400 Nord 116 m2 5 pièces 169855 euros

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169 855 €

161 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 855 €
Soit 5,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 116 m²

Surface terrain: 636 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 59085-1469

Descriptif

Maison à vendre à Cambrai dans le Nord (59400), ref : 59085-1469

BAISSE DE PRIX
Une maison individuelle habitable de plain pied comprenant :
- Un hall d'entrée, un WC, une salle d'eau avec douche à l'italienne, trois chambres, une lingerie, une buanderie.
- Garage individuel avec volet électrique.
- Jardin orienté Sud/Ouest avec terrasse et dépendance.
- Chauffage électrique et poêle à pellets.
- Assainissement collectif raccordé.
- Adoucisseur d'eau et eau chaude par cumulus électrique.
- Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques.
- Poêle à bois et poêle à pellets.

Diagnostics (Réalisé le 11/07/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

233

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2030 € et 2780 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Guénolé CARLIER, Guillaume TRAISNEL et Flore PESANT

16 rue St Géry BP 59
59401 CAMBRAI CEDEX

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