Maison à vendre Cambrai 59400 Nord - 6 pièces 119 m2 à 249000 euros

Maison a vendre Cambrai 59400 Nord 119 m2 6 pièces 249000 euros

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249 000 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €
Soit 3,75% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 119 m²

Surface terrain: 523 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 59085-1360

Descriptif

Maison à vendre à Cambrai dans le Nord (59400), ref : 59085-1360

Baisse de prix
Un Pavillon individuel de 2003, situé à CAMBRAI, dans un quartier résidentiel et tranquille comprenant :
-En rez-de-chaussée: Un hall d'entrée, un grand séjour ouvert sur une cuisine meublée et équipée, un toilette, une lingerie (possibilité de faire une salle de douche), une chambre, un cellier, .
-A l'étage: Un palier de distribution, trois chambres, un dressing, une salle de bain avec toilette, un meuble vasque, une baignoire .
Garage, terrasse et jardin orientation OUEST.
Chauffage central gaz de ville avec chaudière à condensation.
Menuiseries PVC double vitrages avec volets roulants (électrique motorisé sur la baie vitrée) et battants sur l'avant.
PAS DE TRAVAUX !
HABITABLE DE SUITE !

Diagnostics (Réalisé le 09/05/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

156

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1320 € et 1830 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP CARLIER, TRAISNEL et PESANT

16 rue St Géry BP 59
59401 CAMBRAI CEDEX

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