Maison à vendre Cambrai 59400 Nord - 8 pièces 218 m2 à 450000 euros

Maison a vendre Cambrai 59400 Nord 218 m2 8 pièces 450000 euros

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450 000 €

435 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
Soit 3,45% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 218 m²

Surface terrain: 275 m²

Pièces: 8

Chambres: 6

Chauffage: Chaudière à granulés

Référence: 59098-11829

Descriptif

Maison à vendre à Cambrai dans le Nord (59400), ref : 59098-11829

Maison de ville de 218 m² habitables entièrement rénovée comprenant:
Au rdc: entrée, Salon - Séjour de 38 m², Cuisine équipée avec espace repas de 26m²,Bureau de 9 m², WC.
Au 1er étage: palier, Trois chambres de 13, 17 et 18 m², Salle de bain, Lingerie avec WC, Salle d'eau.
Au 2ème étage: Trois chambres de 12, 15 et 19 m².Petit grenier
Cave avec chaudière à granulé
Terrasse, Jardin clos
Toiture neuve, diagnostics sans aucune anomalie.

Diagnostics (Réalisé le 10/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

162

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2980 € et 4070 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL J-C. MENNECIER

708 avenue Général de Gaulle BP 6
59231 GOUZEAUCOURT
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