Maison à vendre Masnières 59241 Nord - 4 pièces 103 m2 à 246000 euros

Maison a vendre Masnières 59241 Nord 103 m2 4 pièces 246000 euros

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246 000 €

235 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €
Soit 4,68% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 103 m²

Surface terrain: 627 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 59083-2591

Descriptif

Maison à vendre à Masnières dans le Nord (59241), ref : 59083-2591

Pavillon individuel à vendre à MASNIERES.
Pavillon du constructeur "BERNARD LANNOY" de 2008, bâti sur 732m² de terrain et comprenant une surface habitable de 103m².
- Entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte équipée de 50m², wc.
- Etage: palier distribuant 3 chambres de 12m², 13m² et 14m² (avec dressing), salle de bains (avec douche et baignoire).
Garage 2 voitures.
Jardin avec terrasse de 30m².
Parking 3 voitures devant la maison.
Excellent état.

Diagnostics (Réalisé le 07/11/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

163

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1250 € et 1730 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP DOLE, VANHOUCKE-PREVOT et PARAIRE

1 Mail Saint Martin BP 9
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