Maison à vendre Caudry 59540 Nord - 5 pièces 73 m2 à 64800 euros

Maison a vendre Caudry 59540 Nord 73 m2 5 pièces 64800 euros

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64 800 €

60 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 800 €
Soit 8,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 73 m²

Surface terrain: 82 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 59083-2585

Descriptif

Maison à vendre à Caudry dans le Nord (59540), ref : 59083-2585

SPECIAL INVESTISSEUR.
Maison de ville LOUEE à vendre à CAUDRY.
Maison semi-mitoyenne, bâtie en briques sur un terrain de 132m² et comprenant 73m² de surface habitable environ.
- Entrée par la salle à manger et cuisine ouverte de 16m², salon de 17m², salle de bains de 7m², wc, dégagement.
- Etage: palier distribuant 3 chambres de 8m², 10m² et 10m².
Cave.
Garage.
Jardin avec terrasse et pergola.
Bon état général: menuiseries en double vitrage PVC, chauffage central au gaz, toiture en ardoises.
LOYER: 562€ par mois hors de charges.
REVENUS LOCATIFS ANNUELS = 6747€
RENTABILITE BRUTE = 11,2%

Diagnostics (Réalisé le 27/09/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

317

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1531 € et 2071 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP DOLE, VANHOUCKE-PREVOT et PARAIRE

1 Mail Saint Martin BP 9
59401 CAMBRAI CEDEX
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