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Achat - Maison
Cambrai (59400)
361 800 €
350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 800 €
Soit 3,37% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Cambrai (59400) 5 pièces 197 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
197  m2
Surface terrain
2 387  m2
Pièces
5
Chambres
3
Chauffage
Gaz
Garage
Oui
Référence
59083-2460

Maison à vendre à Cambrai dans le Nord (59400), ref : 59083-2460

BEAUCOUP DE CHARME et à 3 minutes du centre ville dans un havre de paix et de verdure.
Cet ensemble immobilier est composé d'une maison de 136m² de surface habitable et d'un local professionnel transformable en habitation de 61m² de surface habitable.

- Concernant la maison, il s'agit d'une fermette de 136m² de surface habitable, située dans un havre de paix de 2517m² ( terrain clos et arboré) comprenant : 
Entrée - Cuisine équipée avec cheminée  et four à pain (20m²) - Salon (23m²) - une suite parentale (14m²) avec son dressing et pièce prévue pour une salle de bains (8m²) - Salle de bains avec douche et baignoire - wc avec lave mains - Lingerie (5m²).
Etage : palier, 2 chambres (15 et 19m²). Grenier aménageable. 
- Concernant la maison indépendante de 61m² de surface habitable (possibilité local professionnel ou chambre d'hôte) : pièce à vivre de 27m² avec possibilité de cuisine et espace sanitaires et à l' étage 1 chambre et 1 bureau.

2 garages fermés.
Cave - Chauffage central gaz - Menuiseries bois double vitrage.
Jardin et verger clos et arboré sans vis à vis.
Pigeonnier et poulailler.
POSSIBILITÉ DE DÉTACHER UN TERRAIN A BÂTIR DE 470m² environ avec façade de 24 mètres.

Diagnostics (Réalisé le 16/06/2021)
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
D
177
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
32
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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SIRET:
423 713 171 00019
TVA Intra-communautaire:
FR18 423 713 171
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