Immeuble à vendre Gouzeaucourt 59231 Nord

Immeuble a vendre Gouzeaucourt 59231 Nord 190 m2 209600 euros

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209 600 €

200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 600 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 190 m²

Surface terrain: 654 m²

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 59098-11832

Descriptif

Immeuble à vendre à Gouzeaucourt dans le Nord (59231), ref : 59098-11832

Immeuble de rapport à usage commercial et d'habitation comprenant :
Au rdc: salle de café de 55 m², Pièce à la suite de 18 m²
Cuisine de 18 m², Local de 15 m², Salle au fond de 55 m²
Bloc sanitaire
Au 1er étage : un appartement de 190 m² sur deux étages de 12 pièces
Cour avec petite dépendance
Garage deux voitures
LOYERS ANNUELS 19380€ TTC

Diagnostics (Réalisé le 03/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

359

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 8200 € et 11140 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL J-C. MENNECIER

708 avenue Général de Gaulle BP 6
59231 GOUZEAUCOURT
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