Maison à vendre Bavinchove 59670 Nord - 7 pièces 135 m2 à 262500 euros

Maison a vendre Bavinchove 59670 Nord 135 m2 7 pièces 262500 euros

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262 500 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 500 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 135 m²

Surface terrain: 972 m

Pièces: 7

Chambres: 3

Chauffage: Fuel

Taxe foncière: 1122.0

Etat général: Bon

Meuble: Oui

Année de construction: 1966

Nombre d'étage(s): 1

Cave: Oui

Terrasse: Oui

Référence: H9903

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Descriptif

Maison individuelle à vendre à Bavinchove dans le Nord (59670), ref : H9903
Centre ville

EN EXCLUSIVITE CHEZ VOTRE NOTAIRE !!!
MAISON INDIVIDUELLE - SEMI PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - BAVINCHOVE
Cette maison familiale d'environ 135 m² de surface habitable, construite en 1966 et édifiée sur un terrain arboré de plus de 1 000 m² entièrement clos, vous offre :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon-séjour, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger, une chambre pouvant également faire office de bureau, un WC séparé et une salle de bains.
À l'étage : un palier desservant 3 chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau et un grenier.
Une cave, une terrasse et un grand jardin exposé plein sud viennent compléter ce bien.
Caractéristiques techniques : chauffage au fioul (chaudière installée en 2024), huisseries en PVC et aluminium double vitrage, toiture révisée en novembre 2025, assainissement par fosse septique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations sur cette maison à vendre, contactez notre office notarial au 03.28.42.92.00 / 07.83.55.07.08

Diagnostics (Réalisé le 29/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

316

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5250 € et 7140 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP BLONDE et COURDENT

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