Maison à vendre à SAINT-OMER dans le Pas-de-Calais (62).
Au pied de la ville, magnifique maison bourgeoise de 208 m² habitables avec garage 2 voitures, atelier, dépendance, 4 chambres, bureau, lingerie et grand jardin exposé plein Sud.
Cette propriété exceptionnelle et pleine de charme propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée spacieux avec vestiaire derrière un placard en portes vitrées, un vaste séjour de 30 m² baigné de lumière sur parquet en chêne massif, un salon de 21 m² avec poêle à bois sur parquet chêne massif, une cuisine équipée et aménagée avec plans de travail en granit, un bureau ou une salle de jeux de 13 m², une jolie véranda, une buanderie, wc (tout à l'égout) et une cave saine.
Le 1er étage est composé de 3 très belles chambres dont une avec placards ( de 12 à 16 m²), d'une lingerie de 8 m² et d'une salle de bains avec baignoire, meuble double vasque et sèche-serviette et wc.
Une suite parentale somptueuse se trouve au 2ème étage, comprenant une chambre sur parquet en chêne massif avec dressing, et une vaste salle de bains avec baignoire centrale, douche italienne, meuble double vasque, sèche-serviette et wc suspendu.
Le jardin est clos et arboré avec une terrasse en bois, le tout orienté plein sud, offrant un cadre idéal pour la famille et les amis.
Grand garage carrelé avec porte sectionnelle motorisée (possibilité 2 voitures), atelier et stockage
Dépendance de 25 m²
Menuiseries PVC double vitrage avec persiennes en partie motorisées
Chauffage central au gaz de ville
Production d'eau chaude par cumulus électrique
VMC
Avec son emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette maison rénovée de façon élégante allie modernité et charme de l'ancien.
Coup de coeur assuré !
Prix : 410.000 EUR + négo : 15.250 EUR (à la charge de l'acquéreur), soit 425.250 EUR + frais : 32.100 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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