Immeuble à vendre Hazebrouck 59190 Nord

Immeuble a vendre Hazebrouck 59190 Nord 168 m2 169000 euros

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169 000 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €
Soit 5,63% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 168,58 m²

Surface terrain: 158 m²

Pièces: 5

Chauffage: Central, fuel

Taxe foncière: 1145.0

Référence: E59HACV716V

Les +

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Descriptif

Local mixte (Pro/Hab) à vendre à Hazebrouck dans le Nord (59190), ref : E59HACV716V

Immeuble à vendre à HAZEBROUCK dans le Nord (59).
Entre SAINT OMER et LILLE, sur la grand place d'Hazebrouck, immeuble mixte comprenant un rez-de-chaussée à usage commercial et un appartement de type T3 aux étages.
Le rez-de-chaussée comprend un couloir d'entrée, une double pièce de 28,79 m², une salle d'attente de 11,15 m² et des sanitaires (lavabo et wc).
Le 1er étage est composé d'une cuisine de 13,68 m² et d'une salle à manger de 20,50 m².
Le 2ème étage comprend 2 chambres (12,80 - 11,32 m²) et une salle de bains avec baignoire et lavabo.
Grenier
Cave voutée saine
Jardinet
Un garage peut être vendu en sus pour 15.000 €
Menuiseries PVC double vitrage en façade et simple vitrage sur l'arrière
Chauffage central au fuel
Prix : 160.000 € + négo : 9.000 € (à la charge de l'acquéreur), soit 169.000 € + frais : 13.600 €

Diagnostics (Réalisé le 24/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

348

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3240 € et 4430 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP BONNIERE et BONNINGUES

2 rue Gaston Robbe BP 8
59173 RENESCURE

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