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Location - Fonds et/ou murs commerciaux
Gravelines (59820)
1 802 €/mois cc
dont charges : 152 €
Dépôt de garantie : 1 650 €
Numéro principal :
03.28.51.98.00
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Location Fonds et/ou murs commerciaux Gravelines (59820)  Local commercial 93 m2


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Tous les biens de l'office
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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface commerciale
93  m2
Surface terrain
279  m2
Surface mur
184  m2
Pièces
4
Etat général
Bon
Meuble
Non
Référence
D4315
Les +
Centre Ville
Bus
Commerces
Ecole
Mer

Local commercial à louer à Gravelines dans le Nord (59820), ref : D4315
LES HUTTES

A louer cellule commerciale dans le quartier de Gravelines - Les Huttes (59820) Nord
Beau potentiel en plein c?ur de ville.
Très bonne visibilité pour ce local , situé sur un angle , accès direct à la place qui peut accueillir plus de 25 véhicules et sur laquelle se déroule le marché chaque mercredi matin.
Exploité en snack et point chaud pains et viennoiseries pendant plus de 20 ans, cet espace bénéficie d'un beau potentiel avec l'arrivée prochaine de nombreuses industries et une extension de la centrale nucléaire.
Ce bien de 93 m² est composé d'un espace accueil /commerce comprenant : surface commerciale, cuisine, dégagement, WC, 2 chambres froides 30 m², d'une extension de type atelier (possibilité de sous location pour un artisan) composé d'une réserve/garage 42 m² avec un espace de rangement, une mezzanine 49m².
Les possibilités sont nombreuses ( commerce, restauration, artisan, etc.? )
Loyer Commerce 1000 euros + Extension 650 euros soit 1650 euros TTC / mois ( 1375 euros HT ). Charges : 152 €/mois : Provision pour les taxes foncières.

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Dpe vierge)
A
B
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an
État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SARL Anne-Florence TROTTIN, Corinne COUVELARD-VIDOR, Julie FAUQUET et Juliette DELEPLANQUE

350 avenue du stade
59140 DUNKERQUE

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Marine LELEU

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SIRET:
384 908 539 00024
TVA Intra-communautaire:
FR90 384 908 539
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