Maison à vendre La Madeleine 59110 Nord - 5 pièces 115 m2 à 262500 euros

Maison a vendre La Madeleine 59110 Nord 115 m2 5 pièces 262500 euros

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262 500 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 115,50 m²

Surface terrain: 141 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz, central

Taxe foncière: 954.0

Cave: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 12984-8

Descriptif

Maison à vendre à La Madeleine dans le Nord (59110), ref : 12984-8

MAISON 1930 AVEC CACHET - EMPLACEMENT N°1 - LA MADELEINE - EXCLUSIVITE - Vous recherchez le compromis parfait entre proximité urbaine et confort familial ?
Découvrez cette charmante maison située 32 place de la Gare à La Madeleine. Une opportunité rare sur le secteur !
Les points forts du bien : Volumes généreux : Une surface habitable d'environ 115 m² répartie intelligemment pour accueillir toute votre famille.
Espace nuit complet : 3 chambres spacieuses possibilité 4 (dont deux de plus de 18 m²).
Extérieurs et annexes : Une cour pour vos moments de détente.
Le "vrai" plus : Un garage attenant, un luxe indispensable en centre-ville, ainsi qu'une cave saine de 19 m².
Idéalement située au pied des transports et des commerces de La Madeleine, une base saine et solide qui ne demande qu'une remise au goût du jour pour révéler tout son cachet.

Diagnostics (Réalisé le 27/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

330

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3250 € et 4440 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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