Maison à vendre Saint-Congard 56140 Morbihan - 5 pièces 108 m2 à 153000 euros

Maison a vendre Saint-Congard 56140 Morbihan 108 m2 5 pièces 153000 euros

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153 000 €

145 538 € + Honoraires de négociation TTC : 7 462 €
Soit 5,12% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 108 m²

Surface terrain: 3 356 m²

Pièces: 5

Chambres: 1

Chauffage: Fioul

Référence: 56049-700

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Congard dans le Morbihan (56140), ref : 56049-700

Cette maison comprenant un ancien commerce est idéalement située dans le bourg de Saint-Congard. Elle offre :
- au rez-de-chaussée : cuisine, wc, salle d'eau, chambre, séjour/salon, ancien magasin ;
- à l'étage : grenier et pièce complémentaire
Le jardin de 3356 m² (dont environ 500 m²constructible), avec accès au canal et au halage, comprend également un abris de jardin / atelier en parpaings.
Assainissement : tout à l'égout. Des travaux d'aménagement sont à prévoir. Potentiel de développement d'environ 85 m².
Grâce à son emplacement idéal, vous profiterez du canal de Nantes à Brest et de ses nombreuses activités (vélos, marche, pêche, bateau...)
N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande de renseignement complémentaire ou programmer une visite.

Diagnostics (Réalisé le 06/04/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

494

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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