VANNES - Situation recherchée, à proximité immédiate de la gare et de l'hôpital.
Idéalement située dans un secteur pratique et recherché, cette maison traditionnelle des années 70, édifiée sur sous-sol total, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille.
D'une surface habitable d'environ 112 m², elle se compose :
- au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salon lumineux, cuisine indépendante, chambre, wc et salle de bains, permettant une vie de plain-pied ;
- à l'étage : deux chambres, wc, cabinet de toilette et un grenier offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement ;
- au sous-sol : garage, cave et chaufferie, apportant de beaux volumes de stockage.
Le tout sur un agréable jardin clos de 578 m² et les travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser la maison selon vos goûts.
Un bien intéressant sur le secteur, alliant emplacement, volumes et potentiel, à découvrir.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2050 € et 2820 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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