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Achat - Maison
Carnac (56340)
985 100 €
950 000 € + Honoraires de négociation TTC : 35 100 €
Soit 3,69% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Carnac (56340) 7 pièces 190 m2


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Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
190  m2
Surface terrain
3 106 m
Pièces
7
Chambres
4
Référence
56027-706

Maison à vendre à Carnac dans le Morbihan (56340), ref : 56027-706

Située au calme dans une impasse, tout en étant à quelques minutes en voiture des commerces et de la mer, et 10 minutes d'AURAY et de ses axes de transports,
Découvrez cette belle maison familiale aux larges volumes et exposée sud-ouest, le tout dans un écrin de verdure avec piscine et terrasse.
Alliant charme de l'ancien extérieur et praticité intérieure, vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine dinatoire, un grand séjour traversant de 60m², un bureau, une suite parentale avec salle de douche et WC, une buanderie et un WC séparé.
Bien agencé, l'étage est composé d'une mezzanine donnant sur séjour agrandissant encore les espaces, de trois belles chambres exposées sud-ouest, de deux salles de bains et d'un WC séparé.
assainissement collectif et fibre déployée.
Les plus de la maison sont notamment le calme de son environnement, sa piscine de 2007, et son terrain de plus de 3 000 m² clos.

Diagnostics (Réalisé le 03/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
226
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
7
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2870 € et 3940 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP JEGOUREL et BLANCHARD

44 lot. Parc Penhouët
56410 ERDEVEN

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SIRET:
316 535 210 00025
TVA Intra-communautaire:
FR86 316 535 210
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