Maison à vendre Erdeven 56410 Morbihan - 5 pièces 130 m2 à 541120 euros

Maison a vendre Erdeven 56410 Morbihan 130 m2 5 pièces 541120 euros

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541 120 €

520 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 120 €
Soit 4,06% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 130 m²

Surface terrain: 471 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Garage: Oui

Référence: 56027-703

Descriptif

Maison à vendre à Erdeven dans le Morbihan (56410), ref : 56027-703

Posez vos valises dans cette maison rénovée et offrant de belles prestations !
Idéalement située près de la mer, les sentiers côtiers et ETEL,
Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une belle pièce de vie donnant sur terrasse et jardin, et d'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, vous trouverez une belle suite parentale avec accès sur terrasse vue mer, le tout avec salle d'eau privative et WC. Vous trouverez également deux autres chambres et un WC séparé avec point d'eau.
Enfin, la maison dispose d'un garage et d'un jardin facile à entretenir.
Maison idéale pour une résidence secondaire !

Diagnostics (Réalisé le 10/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

184

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1600 € et 2230 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP JEGOUREL et BLANCHARD

44 lot. Parc Penhouët
56410 ERDEVEN

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