Maison à vendre Ploemel 56400 Morbihan - 11 pièces 266 m2 à 722420 euros

Maison a vendre Ploemel 56400 Morbihan 266 m2 11 pièces 722420 euros

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722 420 €

695 000 € + Honoraires de négociation TTC : 27 420 €
Soit 3,95% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 266 m²

Surface terrain: 6 106 m²

Pièces: 11

Chambres: 7

Garage: Oui

Référence: 56027-700

Descriptif

Maison à vendre à Ploemel dans le Morbihan (56400), ref : 56027-700

Au calme d'un petit hameau de charme et éloigné de toute route passante,
Découvrez cette longère intégralement rebâtie vers 1980 pour mêler le charme de la pierre sans les contraintes habituelles telles que la hauteur sous plafond ou la luminosité !
Orientée plein sud, cette maison comprend une vie de plain-pied intégrale avec pas moins de 3 chambres au rez-de-chaussée en plus d'un grand salon et d'une cuisine indépendante.
L'étage est accessible par une entrée indépendante et est composé de deux appartements de type 3.
Maison idéale par ses volumes et son nombre de chambres !
Vous trouverez également une grande terrasse sans vis-à-vis et un garage de 100m² environ.
Parcelles de terre attenantes et non attenantes.

Diagnostics (Réalisé le 02/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

365

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4730 € et 6470 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP JEGOUREL et BLANCHARD

44 lot. Parc Penhouët
56410 ERDEVEN

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