Maison à vendre Erdeven 56410 Morbihan - 7 pièces 173 m2 à 375360 euros

Maison a vendre Erdeven 56410 Morbihan 173 m2 7 pièces 375360 euros

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375 360 €

360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 360 €
Soit 4,27% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 173 m²

Surface terrain: 1 000 m²

Pièces: 7

Chambres: 3

Garage: Oui

Référence: 56027-689

Descriptif

Maison à vendre à Erdeven dans le Morbihan (56410), ref : 56027-689

Située au calme et à proximité de toutes les commodités à pied,
Découvrez cette belle maison saine et bien construite :
Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine indépendante et un salon séjour, un dégagement, un WC, une grande arrière cuisine pouvant être aménagée en chambre, une buanderie et un garage.
A l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Terrain de 1000m² environ.

Diagnostics (Réalisé le 04/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

314

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 6920 € et 9400 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP JEGOUREL et BLANCHARD

44 lot. Parc Penhouët
56410 ERDEVEN

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