Maison à vendre Erdeven 56410 Morbihan - 6 pièces 105 m2 à 416800 euros

Maison a vendre Erdeven 56410 Morbihan 105 m2 6 pièces 416800 euros

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416 800 €

400 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 800 €
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 105 m²

Surface terrain: 2 013 m²

Pièces: 6

Chambres: 3

Garage: Oui

Référence: 56027-651

Descriptif

Maison à vendre à Erdeven dans le Morbihan (56410), ref : 56027-651

Maison bien bâtie de 105 m² habitable, avec potentiel de 175m² en exploitant les greniers.
Le tout avec 260 m² supplémentaires entre hangar partiellement clos, ancienne écurie, réserve et chaufferie
La maison est composée d'une cuisine cuisine dinatoire (donnant sur réserve et chaufferie), un salon-séjour, un WC, et une salle de bains.
A l'étage, dégagement, buanderie, 3 chambres, et un grenier pouvant être transformé en salle d'eau et chambre.
Un second grenier au deuxième étage.
Garage et terrain attenant.

Diagnostics (Réalisé le 27/02/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

356

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

112

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2840 € et 3890 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP JEGOUREL et BLANCHARD

44 lot. Parc Penhouët
56410 ERDEVEN

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