Maison à vendre Bains-sur-Oust 35600 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Bains-sur-Oust 35600 Ille-et-Vilaine 162 m2 6 pièces 587840 euros

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587 840 €

560 000 € + Honoraires de négociation TTC : 27 840 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 162,50 m²

Surface terrain: 1 184 m²

Pièces: 6

Chambres: 5

Chauffage: Electricite, bois

Taxe foncière: 1231.0

Niveau: Plain-pied

Etat général: Neuf

Meuble: Non

Année de construction: 2014

Nombre d'étage(s): 2

Piscine: Oui

Place(s) parking: 2

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: 143/235M

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Bains-sur-Oust en Ille-et-Vilaine (35600), ref : 143/235M

A 10mns REDON - Secteur calme et résidentiel, beau pavillon contemporain de 162 m², comprenant vaste séjour salon expo Sud-Ouest, avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, entrée avec placard, suite parentale comprenant chambre sur parquet, dressing, et salle d'eau privative, W.C., arrière cuisine donnant sur double garage avec cave enterrée. A l'étage : palier desservant 4 chambres sur parquet massif avec placard, salle d'eau, W.C. Spacieuse terrasse à l'ouest et au Sud, et jardin clos paysagé de 1184 m², avec piscine chauffée de 10x4 mètres. Le tout en parfait état, et de belles prestations.

Diagnostics (Réalisé le 28/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 950 € et 1350 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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20 quai Surcouf
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