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Achat - Maison
La Gacilly (56200)  (Gacilly (La))
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Soit 4,76% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison La Gacilly (56200)  (Gacilly (La)) 5 pièces 141 m2


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Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
141  m2
Surface terrain
6 475 m
Pièces
5
Chambres
4
Année de construction
1933
Référence
009/1263

Maison à vendre à La Gacilly dans le Morbihan (56200), ref : 009/1263

LA GACILLY, Maison d'habitation - A seulement 5 minutes de LA GACILLY, découvrez cette authentique maison en pierre nichée dans un écrin de verdure alliant charme de l'ancien et confort de vie moderne. Edifiée sur une belle parcelle arborée de 3 480m2, cette propriété séduira les amoureux de nature et de tranquillité
Intérieur chaleureux et lumineux :
Au Rez-de-chaussée une superbe pièce de vie baignée de lumière, avec une exposition plein SUD. Idéal pour profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Une buanderie, un WC séparé, un dressing
A l'Etage : un beau pallier distribuant 3 chambres confortables, salle de bain/salle d'eau, et un second WC.
Extérieur et dépendance :
En dépendance vous trouverez un magnifique four à pain restauré, accompagné de son jardin intime parfait pour des repas en extérieur ou des moments de détente.
En plus, une parcelle de terre non attenante est incluse offrant la possibilité d'y acceuillir des chevaux ou autre projet agricole.
Cette propriété rare sur le secteur est idéale pour une résidence principale familiale, un projet de maison de campagne, ou encore un gite de charme.
A visiter sans tarder pour les amateurs d'authenticité, de grands espaces et de cadre paisible. - Classe énergie : D - Classe climat : B -

Diagnostics (Réalisé le 15/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
232
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
7
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2480 € et 3400 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me J. LE FLOCH

1 rue Antoine Monteil BP 47
56204 LA GACILLY CEDEX

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TVA Intra-communautaire:
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