Maison à vendre Île-d'Houat 56170 Morbihan - 6 pièces 74 m2 à 571240 euros

Maison a vendre Île-d'Houat 56170 Morbihan 74 m2 6 pièces 571240 euros

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571 240 €

550 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 240 €
Soit 3,86% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 74 m²

Surface terrain: 808 m

Pièces: 6

Chambres: 3

Chauffage: Fioul

Référence: 56041-846

Descriptif

Maison à vendre à Île-d'Houat dans le Morbihan (56170), ref : 56041-846

Entre le port et le bourg de l'île, idéalement située dans un environnement recherché, maison d'habitation comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour, une cuisine ainsi qu'un cellier.
À l'étage : trois chambres, une salle de bains et un petit grenier.
L'ensemble est édifié sur un très beau terrain d'environ 800 m² offrant une agréable vue sur l'océan.
Situation privilégiée, cadre agréable et beau potentiel.
À ne pas manquer.

Diagnostics (Réalisé le 26/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

360

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

113

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3370 € et 4600 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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