Maison à vendre Arzon 56640 Morbihan - 4 pièces 83 m2 à 519500 euros

Maison a vendre Arzon 56640 Morbihan 83 m2 4 pièces 519500 euros

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519 500 €

500 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 500 €
Soit 3,9% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 83,50 m²

Surface terrain: 284 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Radiateurs électriques

Référence: 56089-105

Descriptif

Maison à vendre à Arzon dans le Morbihan (56640), ref : 56089-105

Maison neuve 2023 - 4 pièces 85m² - 600m plage - DPE A - Arzon
À 600 mètres à pied de la plage du Tréno, dans un quartier calme et résidentiel de la presqu'île de Rhuys, cette maison de 2023 est prête à vivre - aucun travaux à prévoir.
Rez-de-chaussée : entrée avec placards, séjour lumineux ouvrant sur terrasse plein sud, cuisine, salle d'eau, WC et petit garage (local deux-roues).
Étage : trois chambres dont une avec placards, salle de bains avec WC.
Extérieur : jardin, terrasse sud, stationnement privatif indépendant.
Équipée de panneaux photovoltaïques - DPE A - pour des charges maîtrisées toute l'année.
Bien rare sur le secteur - visites sur rendez-vous.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 7

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 100.0 €

Diagnostics (Réalisé le 02/08/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 310 € et 460 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL CABA et MORTEVEILLE-FLEURY

1 rue du Verger
56860 SENE

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