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Achat - Maison
Saint-Philibert (56470)
674 800 €
650 000 € + Honoraires de négociation TTC : 24 800 €
Soit 3,81% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Saint-Philibert (56470) 7 pièces 182 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
182,23  m2
Surface terrain
1 000  m2
Pièces
7
Chambres
5
Chauffage
Électricité
Garage
Oui
Référence
56041-799

Maison à vendre à Saint-Philibert dans le Morbihan (56470), ref : 56041-799

À VENDRE - MAISON À SAINT-PHILIBERT (56470) - 169 m² environ (182 m² utiles env)- Terrain de 1 000 m²
Située dans un environnement calme à proximité du bourg de Saint-Philibert, Vaste maison construite en 1994 d'une surface habitable d'environ 169.69 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 000 m².
Elle comprend :
* Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec placard, WC avec lave-mains, un séjour-salon lumineux de 40 m² avec cheminée, une cuisine indépendante avec accès terrasse, Le couloir dessert une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), un bureau ou dressing (actuellement utilisé comme lingerie). Un grand garage attenant avec coin buanderie.
* À l'étage : Le palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC, Une pièce supplémentaire de 25 m² environ à finir d'aménager selon vos besoins.
Bien idéal pour une famille, résidence principale ou secondaire proche des plages et des commodités.
Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter l'étude notariale.

Diagnostics (Réalisé le 27/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
183
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
5
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2130 € et 2940 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SIRET:
334 174 521 00024
TVA Intra-communautaire:
FR57 334 174 521
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