Maison à vendre Carnac 56340 Morbihan - 8 pièces 116 m2 à 985640 euros

Maison a vendre Carnac 56340 Morbihan 116 m2 8 pièces 985640 euros

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985 640 €

950 000 € + Honoraires de négociation TTC : 35 640 €
Soit 3,75% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 116 m²

Surface terrain: 565 m²

Pièces: 8

Chambres: 6

Chauffage: Convecteur Gaz

Garage: Oui

Référence: 56041-795

Descriptif

Maison à vendre à Carnac dans le Morbihan (56340), ref : 56041-795

CARNAC PLAGE : Charmante Maison de 1924 idéalement située au coeur de la station balnéaire.
Emplacement de 1er ordre avec les commerces et la plage à proximité immédiate
Elle se compose
• Au rez de jardin : un garage avec coin buanderie, une pièce avec cheminée, un dégagement, une cave, une pièce servant de chambre. Attenant, une ancienne citerne d'eau servant de cave.
• Au RDC surélevé : une véranda, un séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre ou salon, une entrée avec placard, une salle de bains avec wc, une chambre.
• A l'étage : le palier dessert 4 chambres et des wc.
Le tout sur un terrain de 565 m² ayant 3 accès possibles facilitant ainsi le stationnement en période estivale

Diagnostics (Réalisé le 20/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

383

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3720 € et 5080 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ALLIANCE NOTAIRES DE LA BAIE

1 avenue du Rahic
56340 CARNAC

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