Maison à vendre Baden 56870 Morbihan - 176 m2 à 1082873 euros

Maison a vendre Baden 56870 Morbihan 176 m2 1082873 euros

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1 082 873 €

1 050 000 € + Honoraires de négociation TTC : 32 873 €
Soit 3,13% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 176,80 m²

Surface terrain: 1 066 m²

Garage: Oui

Référence: 56004-855

Descriptif

Maison à vendre à Baden dans le Morbihan (56870), ref : 56004-855

BADEN - Proche de Port Blanc et des sentiers côtiers. Notre étude vous propose cette maison construite dans les années 80, bénéficiant d'une vue mer à l'étage. Edifiée sur un terrain de 1066m², elle comprend :- au rez-de-chaussée: une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un bureau, un wc, une chambre, une salle de bains avec douche et wc,- à l'étage: trois chambres, une salle d'eau et un wc. Une cave et un garage complètent ce bien.

Diagnostics (Réalisé le 24/11/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

237

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3140 € et 4300 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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JM.HENAFF E.MORVAN M.MEHEUST, NOTAIRES DU GOLFE

75 bis Avenue de la Marne
56000 VANNES

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