Maison à vendre Brech 56400 Morbihan - 4 pièces 80 m2 à 281160 euros

Maison a vendre Brech 56400 Morbihan 80 m2 4 pièces 281160 euros

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281 160 €

270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 160 €
Soit 4,13% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 80 m²

Surface terrain: 670 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 56080-919

Descriptif

Maison à vendre à Brech dans le Morbihan (56400), ref : 56080-919

A proximité immédiate d'AURAY, cette ravissante maison de style "nantais", parfaitement entretenue, vous offre 80 m². Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une cuisine E/A, d'un salon séjour, trois chambres et sanitaires, de plain-pied.
Elle est édifiée sur un joli jardin paysagé d'env. 670 m², constructible.
sous sol complet, travaux de rafraichissement à prévoir
Renseignement à l'étude

Diagnostics (Réalisé le 23/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

445

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

125

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4270 € et 5820 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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4 rue de la Gare BP 1
56330 PLUVIGNER

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