Maison à vendre à Saint-Caradec (22600) - Côtes-d'Armor
Située sur la commune de Saint-Caradec, dans un environnement agréable et proche des commodités, cette maison familiale offre une surface habitable de 128,35 m² sur un terrain attenant de 731 m².
Fonctionnelle et lumineuse, cette maison se compose de plusieurs niveaux :
Au sous-sol :
Garage
Cave
Chaufferie / buanderie
Au rez-de-chaussée :
Entrée
Séjour / salon avec cheminée insert
Cuisine aménagée
Deux chambres avec placards
Salle de bains
WC indépendant
À l'étage :
Deux chambres (possibilité de faire des chambres supplémentaires)
Grenier aménageable
Salle d'eau
WC indépendant
Le terrain attenant permet de profiter d'un espace extérieur agréable.
La maison bénéficie d'un accès direct depuis la rue et est raccordée aux réseaux d'eau et d'électricité.
Situation géographique :
La commune de Saint-Caradec dispose de commerces de proximité, d'une école primaire, d'équipements sportifs et de services municipaux. L'accès rapide à la N164 facilite les déplacements vers Loudéac, Pontivy et les principaux axes de circulation.
Les atouts du bien :
Maison familiale spacieuse
4 chambres
Sous-sol complet
Grenier aménageable
Terrain de 731 m²
Proximité des commodités
Accès rapide N164
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez notre office notarial concernant cette maison à vendre à Saint-Caradec.
House for Sale in Saint-Caradec (22600) - Côtes-d'Armor, Brittany, France
Located in the pleasant town of Saint-Caradec, close to local amenities, this spacious family home offers 128.35 m² of living space on a 731 m² plot.
Bright and functional, the property is arranged over several levels:
Basement:
Garage
Cellar
Boiler room / laundry room
Ground floor:
Entrance hall
Living room / lounge with insert fireplace
Fitted kitchen
Two bedrooms with built-in closets
Bathroom
Separate WC
First floor:
Two bedrooms
Convertible attic
Shower room
Separate WC
The adjoining garden provides a pleasant outdoor space to enjoy.
The property benefits from direct street access and is connected to water and electricity networks.
Location:
Saint-Caradec offers local shops, a primary school, sports facilities, and municipal services. Quick access to the N164 highway allows easy travel to Loudéac, Pontivy, and major transport routes.
Property highlights:
Spacious family home
4 bedrooms
Full basement
Convertible attic
731 m² plot
Close to amenities
Easy access to the N164
Information regarding potential risks to which this property may be exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
For further information or to arrange a viewing, please contact our notarial office regarding this house for sale in Saint-Caradec.
Casa en venta en Saint-Caradec (22600) - Côtes-d'Armor, Bretaña, Francia
Situada en la agradable localidad de Saint-Caradec, cerca de los servicios y comercios, esta espaciosa casa familiar ofrece una superficie habitable de 128,35 m² sobre una parcela de 731 m².
Luminosa y funcional, la vivienda se distribuye en varios niveles:
Sótano:
Garaje
Bodega
Sala de caldera / lavandería
Planta baja:
Recibidor
Salón-comedor con chimenea insertable
Cocina amueblada
Dos dormitorios con armarios empotrados
Cuarto de baño
Aseo independiente
Planta alta:
Dos dormitorios
Ático acondicionable
Cuarto de ducha
Aseo independiente
El terreno anexo permite disfrutar de un agradable espacio exterior.
La vivienda dispone de acceso directo desde la calle y está conectada a las redes de agua y electricidad.
Ubicación:
Saint-Caradec cuenta con comercios de proximidad, escuela primaria, instalaciones deportivas y servicios municipales. El acceso rápido a la carretera N164 facilita los desplazamientos hacia Loudéac, Pontivy y los principales ejes de comunicación.
Puntos fuertes de la propiedad:
Amplia casa familiar
4 dormitorios
Sótano completo
Ático acondicionable
Parcela de 731 m²
Cerca de los servicios
Acceso rápido a la N164
La información sobre los riesgos a los que esta propiedad está expuesta está disponible en el sitio web Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Para más información o para concertar una visita, contacte con nuestra notaría acerca de esta casa en venta en Saint-Caradec.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2400 € et 3310 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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