Maison à vendre Bréhan 56580 Morbihan - 7 pièces 129 m2 à 269524 euros

Maison a vendre Bréhan 56580 Morbihan 129 m2 7 pièces 269524 euros

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269 524 €

259 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 524 €
Soit 4,06% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 129 m²

Surface terrain: 1 037 m

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Fioul, Bois

Garage: Oui

Référence: 56053-2538

Descriptif

Maison à vendre à Bréhan dans le Morbihan (56580), ref : 56053-2538

SEULEMENT CHEZ MON NOTAIRE
Maison avec piscine et une dépendance située à pied des commodités et services comprenant :
= Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur un salon/séjour avec cheminée et insert avec un accès sur la terrasse, une salle d'eau, un wc, une chambre, une buanderie et un garage
= À l'étage : un palier desservant trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc
Un garage aménagé en salle de sport
Un cabanon
Le tout sur un jardin clôturé d'une superficie de 1 037 m² avec piscine chauffée 8X4

Diagnostics (Réalisé le 12/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

153

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2060 € et 2850 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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26 rue du Pont d'Oust
56580 ROHAN

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