Maison à vendre Saint-Thuriau 56300 Morbihan - 2 pièces 66 m2 à 144000 euros

Maison a vendre Saint-Thuriau 56300 Morbihan 66 m2 2 pièces 144000 euros

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144 000 €

138 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
Soit 4,35% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 66 m²

Surface terrain: 1 131 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Taxe foncière: 354.0

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: 063-456

Descriptif
Descripción en español

Maison individuelle à vendre à Saint-Thuriau dans le Morbihan (56300), ref : 063-456

Maison à vendre - 66 m² - Terrain constructible - SAINT-THURIAU (56300)
Proche Pontivy - Quartier calme et résidentiel-
Découvrez cette maison de plain-pied de 2 pièces, rare sur le marché, offrant 66 m² habitables, idéalement située à SAINT-THURIAU, dans un environnement paisible à proximité de Pontivy.
Le bien se compose :
Une entrée
Une cuisine aménagée et équipée
Un séjour/salon lumineux équipé d'un poêle à bois
Une chambre
Une salle de bains
Un WC indépendant
À l'étage : faux grenier.
La propriété dispose également de deux garages.
L'ensemble est édifié sur :
Un terrain clos sans vis-à-vis, arboré de fruitiers et constructible de 674 m²
Une parcelle de terrain constructible attenante d'environ 457 m², avec chemin d'accès de 174 m².
Possibilité de construction supplémentaire ou d'agrandissement, idéal pour un projet familial ou un investissement.
Maison raccordée au tout-à-l'égout.
Informations risques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
.
Pour tout renseignement complémentaire concernant cette maison à vendre à SAINT-THURIAU, contactez notre office notarial.

Maison individuelle à vendre à Saint-Thuriau dans le Morbihan (56300), ref : 063-456

Casa en venta en Saint-Thuriau (56300) en Morbihan (56)
Esta casa se encuentra en Saint-Thuriau, una ciudad en el departamento de Morbihan. Ella posee 66 m² de espacio habitable y se sitúa sobre 1305 m² de terreno. Ella posee 2 piezas en total, de los cuales 1 dormitorio.
El interior consta de una sala de estar, una cocina y un cuarto de ducha. En el exterior, el terreno ofrece un marco espacioso y polivalente.
Saint-Thuriau es un municipio con una amplia gama de servicios. Encontrará tiendas locales, escuelas y acceso a los servicios esenciales. La localidad también está rodeada de zonas naturales donde podrá disfrutar de actividades al aire libre.
El precio de venta de esta propiedad es de 144.000 euros.
Contacte con nuestra notaría para más información sobre esta casa en venta en Saint-Thuriau.

Diagnostics (Réalisé le 05/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

275

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 774 € et 1048 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL de RENEVILLE et GUILLOU

61 rue nationale BP 155
56304 PONTIVY CEDEX
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