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Achat - Maison
Pontivy (56300)
351 000 €
340 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €
Soit 3,23% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
06.08.05.27.33
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Achat Maison Pontivy (56300)  Maison restaurée 6 pièces 206 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien
Caractéristiques
Surface habitable
206  m2
Surface terrain
2 326  m2
Pièces
6
Chambres
4
Taxe foncière
1005.0
Place(s) parking
1
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
063-143

Maison restaurée à vendre à Pontivy dans le Morbihan (56300), ref : 063-143

Maison à vendre à 15 minutes de PONTIVY (56300), Morbihan (56), dans un cadre paisible, idéal pour faire des chambres d'hôtes, venez découvrir cet ancien presbytère du 19ème siècle magnifiquement rénové avec piscine, construit en pierre sous toiture ardoise, d'une superficie habitable d'environ 206 m², offrant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger avec placards, salon avec placards et poêle, salle d'eau avec WC, buanderie, cave,
- Au 1er étage : une chambre avec salle d'eau privative et grenier aménagé, grenier, une chambre avec salle d'eau avec WC privative et dressing, mezzanine, 2 chambres,
- Au 2ème étage : grenier aménageable (possibilité de faire des chambres supplémentaires).
- Terrasse couverte de 16m² située devant la maison.
- Local technique à l'arrière de la maison (chauffage aérothermie).
- Une piscine chauffée 9.6M X 5.4M (chauffage aérothermie) avec abri.
- Un sauna.
- Une dépendance en pierre et bois sous toiture ardoise, d'environ 23m² ; avec local piscine, WC, salle de bains, bagagerie.
- Un double garage de 55m² avec coin atelier.
- Un carpot sous toiture tôle.
- Un bûcher.
- Un abri de jardin en bois sous tôle.
- Un puits.
- Terrain attenant situé en zone constructible UA et UB sans vis-à-vis. L'ensemble sur 2326m².
- Maison reliée au tout à l'égout.

Maison restaurée à vendre à Pontivy dans le Morbihan (56300), ref : 063-143

House for sale in Pontivy, Morbihan (56): we are delighted to present this four-bedroom house laid out over a total living area of 206 m², in the small town of Pontivy (56300).
The property is composed of four bedrooms.
The property is set on a plot of 2,326 m².
The house's heating system is aerothermal.
Situated in the commune of Pontivy, schools for all ages are conveniently located within a 10 minute radius. Entertainment and cultural facilities in the area include a library. There are also many restaurants and a post office.
If you wish to request a viewing of this house for sale, please get in touch with our notary office.

Maison restaurée à vendre à Pontivy dans le Morbihan (56300), ref : 063-143

Casa de 4 habitaciones de 206 m ² (2 326 m ² de terreno) en la pequeña ciudad de Pontivy (56300).
Esta casa se distribuye en cuatro dormitorios.
Para su comodidad, hay un sistema de calefacción aerotérmico instalado en la casa.
Su precio de venta es de 351 000 €, gastos de oficina notarial incluidos (de los cuales 3,13% son honorarios a cargo del comprador).
Conviene tener consideración el rendimiento energético de la vivienda. Tiene un baremo francés DPE de rendimiento energético C que corresponde a un consumo energético alrededor de 110 kWh/m2/ año. En cuanto al baremo GES de emisiones de gases de efecto invernadero, es de categoría A, lo que implica que las emisiones de gases de efecto invernadero son muy bajas (unos 3 Kg CO2/m ²/ año).

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 19/05/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
110
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
3
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1402 € et 1896 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SCP Arnaud de RENEVILLE et Laurent GUILLOU

61 rue nationale
56304 PONTIVY CEDEX
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Votre contact : Sandie CALVEZ

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TVA Intra-communautaire:
FR89 304 188 469
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