Maison à vendre Guern 56310 Morbihan - 3 pièces 75 m2 à 73960 euros

Maison a vendre Guern 56310 Morbihan 75 m2 3 pièces 73960 euros

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73 960 €

70 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 960 €
Soit 5,66% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 75 m²

Surface terrain: 7 279 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Fioul

Référence: 56062-2274

Descriptif

Maison à vendre à Guern dans le Morbihan (56310), ref : 56062-2274

Une maison à usage d'habitation composée de :
- rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée ouverte sur coin repas avec cheminée ouverte, séjour-salon, dégagement, salle d'eau avec coin buanderie, wc, chaufferie,
- étage : palier, deux chambres mansardée,
Débarras accolé,
Cour avec terrasse couverte,
Dépendance sous tôles non attenante,
Taillis et prairie non attenants

Diagnostics (Réalisé le 25/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

327

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL PENGAM et GUILLO

89 rue Nationale BP 73
56303 PONTIVY CEDEX

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