Maison à vendre Pontivy 56300 Morbihan - 6 pièces 272 m2 à 571240 euros

Maison a vendre Pontivy 56300 Morbihan 272 m2 6 pièces 571240 euros

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571 240 €

550 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 240 €
Soit 3,86% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 272,40 m²

Surface terrain: 914 m²

Pièces: 6

Chambres: 5

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 56062-2239

Descriptif

Maison à vendre à Pontivy dans le Morbihan (56300), ref : 56062-2239

RARE - Maison Napoléonienne de 1870 avec vue sur parc arboré, composée de :
- Sous-sol : une grande pièce, 2 caves , chaufferie, cave à vins, cellier,
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée, grand séjour salon avec cheminée, salle à manger avec boiseries d'époque, couloir avec garde manger, cuisine aménagée et équipée avec sortie jardin, dégagement avec sortie jardin et accès étage, bureau aménagé, wc,
- Etage : palier avec placard-penderie, une chambre avec balcon et cheminée, une chambre avec balcon et salle d'eau privative, une chambre avec cheminée, salle de bains - douche, wc,
- au-dessus : palier, deux chambres mansardées avec coin salon, salle d'eau,
Garage en pierres sous ardoises avec grenier et bûcher en appentis,
Jardin clos

Diagnostics (Réalisé le 22/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

226

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5070 € et 6920 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL PENGAM et GUILLO

89 rue Nationale BP 73
56303 PONTIVY CEDEX

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