Maison à vendre Pontivy 56300 Morbihan - 4 pièces 98 m2 à 193100 euros

Maison a vendre Pontivy 56300 Morbihan 98 m2 4 pièces 193100 euros

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193 100 €

185 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 100 €
Soit 4,38% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 98,52 m²

Surface terrain: 1 038 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 56062-2235

Descriptif

Maison à vendre à Pontivy dans le Morbihan (56300), ref : 56062-2235

Une maison à usage d'habitation composé de :
- sous-sol : garage, cave, buanderie-chaufferie, débarras avec point d'eau, wc, bureau, dégagement,
- rez-de-chaussée surélevé : hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée ouverte, couloir, trois chambres dont 2 avec placard, salle d'eau-wc,
- étage : grenier aménageable sur dalle,
Terrain clos avec abri jardin.

Diagnostics (Réalisé le 17/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

318

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2930 € et 4000 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL PENGAM et GUILLO

89 rue Nationale BP 73
56303 PONTIVY CEDEX

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