Maison à vendre Bréhan 56580 Morbihan - 6 pièces 119 m2 à 162020 euros

Maison a vendre Bréhan 56580 Morbihan 119 m2 6 pièces 162020 euros

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162 020 €

155 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 020 €
Soit 4,52% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 119,86 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Aérothermie, Fioul, Mixte, Bois

Garage: Oui

Référence: 56062-2213

Descriptif

Maison à vendre à Bréhan dans le Morbihan (56580), ref : 56062-2213

A moins d'un kilomètre des commodités et du centre médical,
Et au calme d'une impasse SANS VIS à VIS avec VUE dégagée,
* Une MAISON traditionnelle BRETONNE, comprenant :
Au sous-sol : garage avec portail motorisé, chaufferie/buanderie avec coin atelier,
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée avec coin repas, salle de séjour -salon avec cheminée à foyer ouvert, couloir avec placard, belle salle d'eau neuve, deux chambres, WC,
A l'étage : palier, deux chambres, deux greniers, cabinet de toilette (WC avec lavabo possibilité de mettre une douche ou baignoire).
*Une dépendance de 115m² environ, idéale pour le stockage ou les activités de bricolage,
Beau terrain autour clos et arboré de 2250m² avec puits.

Diagnostics (Réalisé le 11/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

237

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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56303 PONTIVY CEDEX

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