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Achat - Maison
Le Croisty (56540)
262 510 €
250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 510 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Le Croisty (56540) 6 pièces 113 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
113,13  m2
Surface terrain
12 140 m
Pièces
6
Chambres
3
Chauffage
Gaz, Poêle à bois
Garage
Oui
Référence
56032-1697

Maison à vendre à Le Croisty dans le Morbihan (56540), ref : 56032-1697

A LE CROISTY (Morbihan), découvrez cette charmante propriété nichée dans un magnifique parc arboré de plus de 1,2 hectare, véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d'espace.
La maison d'habitation offre des volumes confortables et une distribution fonctionnelle :
au sous-sol : garage, chaufferie/buanderie, remise et cave ;
au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, dégagement avec placards, salle de bains et toilettes ;
à l'étage : dégagement, bureau, trois chambres avec placards, salle de bains et toilettes.
Combles au-dessus.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement : le parc paysager invite à la détente et aux promenades, tandis que le superbe étang d'environ 945 m² apporte une atmosphère rare et bucolique à l'ensemble. Un abri de jardin complète la propriété.
Un lieu idéal pour profiter du calme de la campagne, recevoir en famille ou envisager une résidence secondaire pleine de charme.
"ENGLISH VERSION"
LE CROISTY (Morbihan), discover this charming property nestled in a beautiful park of more than 1.2 hectares, a haven of peace for lovers of nature and space.
The dwelling house offers comfortable volumes and a functional distribution:
in the basement: garage, boiler room/laundry room, shed and cellar;
on the ground floor: entrance, fitted and equipped kitchen, large bright living room with fireplace, hallway with wardrobes, bathroom and toilet;
Upstairs: hallway, office, three bedrooms with fitted wardrobes, bathroom and toilet.
Attic above.
Outside, the charm operates immediately: the landscaped park invites relaxation and walks, while the beautiful pond of about 945 m2 brings a rare and bucolic atmosphere to the whole. A garden shed completes the property.
An ideal place to enjoy the quiet of the countryside, receive family or consider a second home full of charm.

Diagnostics (Réalisé le 02/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
190
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
30
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1650 € et 2290 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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